CASA SINGOLA IN VENDITA : ATTUALMENTE SUDDIVISA IN PIANO TERRA COMMERCIALE E PIANO PRIMO CON ABITAZIONE - POSIZIONE PANORAMICA- Rif. 7653
Proponiamo in vendita questo intero fabbricato composto da due unità: un locale commerciale al piano terra e interrato e un'abitazione al piano primo. Soluzione molto interessante per chi vuole aprire un'attività di ristorazione, già presente, con abitazione collegata, oppure usare gli spazi abitativi come B&B o in locazione.
Il fabbricato presenta infatti al piano terra un locale commerciale di circa 230 mq attualmente utilizzato in parte come bar e in parte come ristorante pizzeria con FORNO A LEGNA. Il ristorante può ospitare circa 100 posti a sedere e ha un plateatico esterno molto bello coperto con pergola di circa 115 mq e vista sul verde. Si compone di una grande sala open space, una sala bar e la cucina oltre ovviamente ai servizi igienici.
Tutto il locale è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Assieme ai muri si vende anche l'attrezzatura presente e la LICENZA TABACCHI.
Al piano interrato troviamo uno spazioso magazzino di circa 90 mq e un grande garage di 120 mq.
Al PIANO PRIMO, collegato al ristorante, ma anche con accesso indipendente esterno, si trova un grande appartamento di circa 170 mq con un bellissimo terrazzo di 70 mq. Tale appartamento è stato in parte rifinito e in parte è al grezzo e può essere utilizzato come abitazione o può essere adibito a B&B.
Il fabbricato, realizzato nel 1983, è stato negli anni sempre manutentato e ristrutturato quindi è dotato di impianti a norma ed esteticamente si presenta bene. Si tratta di un punto di riferimento storico per tutta la zona essendo l'unico ristorante/pizzeria presente. L'attività quindi può offrire grandi soddisfazioni e verrebbe dismessa solo per motivi di pensionamento del titolare.
Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
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Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza. Mq 500. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Garage doppio. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: via costa pozzolo. Zona: Villaga. Anno di costruzione: 1983 ristrutturato. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: F7653. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco, via Legione Antonini 146 Vicenza.
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