Proponiamo in vendita lotto di terreno di complessivi mq 10.934, con oneri di urbanizzazione e progetto approvato, per la costruzione di mq. 6.000 ad uso capannone ed uffici per una superficie calpestabile di mq 6.450, ad uso industriale e uffici, ubicato nella zona industriale di Villafranca Padovana. L'immobile può essere frazionato in cinque soluzioni . Il capannone sarà predisposto con mensole per appoggio del carroponte e raggiungerà un'altezza media pari ad H 9,30; sarà costruito con strutture REI/120 e sarà dotato inoltre di ampi spazi di manovra esterni e da ampi portoni carrai per l’accesso ai capannoni, ottima luminosità naturale all’interno dei capannoni dovuta al notevole numero di lucernari posti sul tetto. L’immobile ha un’ ubicazione comoda alla viabilità essendo posizionato a circa 10 km dal casello autostradale di Padova Ovest A4 , raggiungibile in circa 12 minuti, lungo la tangenziale di Limena.
L’attuale progetto prevede il seguente frazionamento dei capannoni industriali con i relativi uffici:
A) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
B) mq 1.500 circa + mq 130 uffici
C) mq 1.500 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
D) mq 717 circa + mq 100 uffici su due piani da 50 mq cadauno
Possibile installazione impianto fotovoltaico.
Si fa presente che in questa fase, non essendo ancora iniziata la costruzione, il frazionamento può essere modificato in base alle esigenze dell’acquirente. Mq 6450. Indirizzo capannone: zona industriale Villafranca. Zona: Villafranca Padovana. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: pla 458. Erreti s.r.l., Viale della Navigazione Interna 38 - A Padova.
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