Nascosta tra le vie tranquille di Lumignacco, proponiamo in vendita una delle graziose ville bifamiliari situate in una strada che dal centro del paese ci conduce verso la campagna. Costruita nel 1996, questa dimora è un esempio di connubio tra serenità e comfort, con il suo giardino che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio privato e rigoglioso.
Attraverso una scala accogliente, si accede alla terrazza antistante il garage ed alla porta d'ingresso alla vita della casa. Entrando, ci si ritrova in uno spazio aperto e luminoso, dove il soggiorno con caminetto a pellet, si fonde con la cucina a vista, creando un'atmosfera di convivialità e relax.
Le stanze da letto, raggiungibili attraverso un disimpegno notte, sono due cosi distribuite: la camera matrimoniale, con il suo guardaroba integrato, è un luogo intimo, mentre la camera doppia e lo studio sono spazi versatili e confortevoli. Il bagno finestrato completa questa zona, offrendo un momento di relax nella sua vasca.
Il piano interrato rivela ulteriori sorprese, con un ampio bagno-lavanderia, una taverna accogliente con stufa a pellet e un garage spazioso. Da qui si può arrivare direttamente in giardino dalla scala. Le caratteristiche speciali di questa casa, come i doppi infissi, il giardino ben curato e i pannelli solari, che la rendono una soluzione unica e confortevole.
Situata in una zona tranquilla, ma ben collegata, Lumignacco offre un ambiente rilassante e familiare, con servizi come scuole dell'infanzia ed elementare, mentre le scuole medie di Lauzacco sono raggiungibili con lo scuolabus. L'accesso alla tangenziale e la vicinanza al centro commerciale di Pradamano aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana.
Le peculiarità dell'abitazione sono:
- doppi infissi: in legno quelli interni ed in alluminio quelli esterni;
- giardino di cq. 400 mq,
- pannelli solari,
- climatizzatore nella zona notte,
- ottima esposizione,
- zona tranquilla e a pochi minuti da Udine. Mq 170. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Giacomo Leopardi. Zona: Lumignacco. Anno di costruzione: 1996. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: porz. bifamiliare. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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