APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA: Posizionata nel Comune di Giacciano con Baruchella, questa splendida villa contemporanea si trova in posizione comoda alla Superstrada Transpolesana ed al vicino centro di Badia Polesine. La dislocazione in un piccolo quartiere residenziale - adiacente al centro del paese - ne conferisce una ricercata caratteristica di tranquillità, quiete e riservatezza.
TIPOLOGIA: L'immobile in vendita è una villa singola, libera su tutti i lati, di ampia metratura, disposta su piani sfalsati e sviluppata in tre livelli (piano terra, rialzato e primo). Le ricercate finiture, la cura degli ambienti e l'ampio scoperto piantumato ne conferiscono un particolare pregio.
DISPOSIZIONE INTERNA
- Piano terra: garage, ampio locale ad uso lavanderia, locale centrale termica, stanzino ripostiglio, ampio bagno (con vasca e doccia) e portico sul giardino con veranda vetrata;
- Piano rialzato: ampio ingresso - soggiorno, cucina con sala da pranzo open-space;
- Piano rialzato: studio a vista su soggiorno e bagno (con vasca idromassaggio e doccia);
- Piano primo: due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzo di cui una con bagno privato ed un locale adibito a cabina armadio.
DISPOSIZIONE ESTERNA
L'ampio parco che circonda la villa rappresenta uno scoperto di circa 1000 metri quadrati, con siepe perimetrale e svariate tipologie di piante. Il parco è dotato di impianto di irrigazione con pozzo. Lo spazio esterno permette di potersi godere le belle giornate di sole nel solarium ed anche - in futuro - di realizzare una piscina privata!
ALTRE CARATTERISTICHE
Oltre alle finiture ricercate, la qualità dell'immobile è arricchita dall'impianto di video-sorveglianza esterno e da quello di allarme, così come dalla recentissima sostituzione di tutti gli infissi. L'immobile è già predisposto per l'installazione dei pannelli solari fino a 10 kW.
NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a emailcentro@casapercasarovigo.it. Mq 400. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Spizzenetto 151. Zona: Giacciano Con Baruchella. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 118.64 kWh/m2anno). Rif.: CRSD12. Centro Rete Srl, Piazzale Caffaratti 11 Rovigo.
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