Nel cuore pulsante del comune di Venaria Reale, all'interno del prestigioso centro commerciale 'I Portici', proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare: un locale interrato attualmente adibito a palestra. Con una generosa metratura complessiva di 350 mq, questo immobile vanta due ampie sale rispettivamente di 100 mq e 130 mq, ideali per attività fitness o corsi sportivi.
La struttura è dotata di spogliatoi ben arredati, servizi igienici moderni e docce funzionali, il tutto distribuito su un altezza dei soffitti che raggiunge i 4 metri circa, offrendo così una sensazione di ampiezza e comfort. Il riscaldamento autonomo con centrale termica nuova garantisce efficienza energetica massima durante l'intero anno.
Le spese condominiali annuali sono contenute a soli €600,00 rendendo questa proposta ancora più allettante. Attualmente occupato con contratto nuovo (6+6) al canone mensile vantaggioso di €1.100,00; rappresenta quindi un investimento sicuro e redditizio per chi cerca stabilità nel settore commerciale.
Venaria Reale è una zona strategicamente posizionata nei pressi della famosa Reggia da Vinci ed offre eccellenti collegamenti sia pubblici che privati. La vivacità della zona assicura flussi costanti di clientela grazie alla presenza delle più diverse attività commerciali circostanti.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel mondo dell'investimento immobiliare! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Mq 350. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: VIA LEONARDO DA VINCI 50. Zona: Venaria Reale. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 55349. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.
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