Martignacco, località Nogaredo di Prato, proponiamo in vendita rustico di ca 300 mq commerciali e negozio di ca 130 mq.
L'immobile degli anni '40, si sviluppa su due livelli fuori da terra oltre alla soffitta.
Si trova allo stato grezzo, e necessita di una ristrutturazione integrale.
COMPOSIZIONE:
-P. terra negozio di ca 130 mq: suddivide in laboratorio, negozio, anti bagno e bagno di servizio, stanze deposito.
-P. terra rustico di ca 50 mq: cucina separata e soggiorno. Vi sono anche due cantine alle quali è possibile accedere dall'esterno.
-P. primo di ca 110 mq: bagno, tre camere, 3 ripostigli e stanza deposito
-P. secondo di ca 130 mq: soffitta
L'immobile si trova nella piazza della frazione, ed è limitrofe alle principali vie di collegamento.
Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alla sua esposizione su tutti 4 i lati.
Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere il rustico abitabile.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo rustico: Piazza San Martino 24. Zona: Nogaredo di Prato. Anno di costruzione: 1940. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 410.98 kWh/m2anno). Rif.: 486. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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