Mestrino, nella recente e rinomata zona industriale/artigianale e direzionale, ben fornita di ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, dove vi presentiamo questa opportunità immobiliare. Questo elegante ufficio in vendita, è situato al centro della prestigiosa zona artigianale che offre un ambiente professionale impeccabile.
Non perdete l'occasione di investire in uno spazio che riflette la vostra professionalità e gusto distintivo.
La palazzina di recente costruzione è destinata ad negozi/uffici sia al piano terra che al piano primo, con doppi servizi in entrambi i piani.
Parcheggi liberi all'interno dello stabile circa quaranta posti, recintati e dotati di due passi carrai.
Attualmente il negozio/ufficio ha il doppio ingresso sia dal piano terra che al piano primo.
Al piano terra troviamo la reception, e 4 vani, con antibagno e doppi wc. Al piano primo collegato anche internamente con una comoda scala l'ufficio è diviso in 3 vani e antibagno e 2 wc.
L'ufficio/negozio è dotato sia di portoncino blindato che di vetrate, videocitofono, riscaldamento autonomo (la caldaia è posta su un suo vano privato, posizionato sul grande terrazzo condominiale), il raffreddamento è a ventilconvettori. Al piano terzo, sul tetto "praticabile", troviamo il locale caldaia.
OTTIMO PER INVESTIMENTO, ATTUALMENTE L'IMMOBILE è LOCATO A €. 33.600,00 OLTRE I.V.A ANNUI.
A pochi passi dalla statale che collega Padova-Vicenza e, a pochi kilometri dai caselli autostradali di Grisignano di Zocco e di Padova Ovest e a tutte le più importanti arterie stradali Facile raggiungimento il casello autostradale di Grisignano di Zocco e vicinanze immediate a Mestrino, Lissaro, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo e Padova. Mq 430. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: via Udine. Zona: Mestrino. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 23.99 kWh/m3anno. Classe energetica: D. Rif.: U457. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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