SCHIO - CA' TRENTA: situata in tranquilla area residenziale ricca di verde, APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE con terrazzo abitabile e doppio garage. Palazzina di 5 unità progettata in Cl. En. A1 Per Info 3283095612
NOTE DI PRESTIGIO:
- Ottima qualità costruttiva;
- Collocazione in area residenziale soleggiata con ampi spazi verdi e di viabilità;
- Possibilità di personalizzazione delle finiture.
L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da quattro appartamenti + porzione casa affiancata su un lato con appartamenti piano terra completamente indipendenti e piano primo semi indipendenti. Gli appartamenti al piano terra hanno il proprio ingresso pedonale, giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente. I due appartamenti al piano primo hanno in comune soltanto il vano scale di accesso alle unità abitative e all’autorimessa al piano interrato.
In comune alle 5 unità abitative è la rampa di accesso alle autorimesse.
Gli standard utilizzati nella costruzione dell’immobile sono ad alta classificazione energetica (Classe A) sia per quanto riguarda l’impiantistica termoidraulica costituita da un impianto con pompa di calore Marca Sansung mod. AEO66MXTPEH/EU 6,6 KW completa di modulo idronico monofase, armadio incasso in lamiera zincata, Puffer da 220 lt per acqua calda sanitaria, sia per quella elettrica impianto in parte a controllo domotico e fotovoltaico pari a 3 Kw per unità, ed infine nei serramenti dotati di triplo vetro ( doppia camera d’aria ). Fondazioni in calcestruzzo armato del tipo continuo opportunamente dimensionate come dai risultati delle indagini geologiche e calcoli ingegneristici. L’intero fabbricato è costruito con struttura antisismica, in base alle normative vigenti.
Appartamento 4: tricamere al piano 1° di ca. 100 mq. con ingresso su vano scale comune a sole due unità abitative. Appartamento composto da ampia zona giorno di 31 mq. (soggiorno con angolo cottura); zona notte composta da n. 3 camere (15,78 mq., 14,02 mq. e 9,19 mq. ), doppio servizio tutti e due con finestra. Dalla zona giorno, tramite un ampia doppia porta finestra, si accede ad una terrazza abitabile di 13 mq. parzialmente coperto. Il vano scala comune collega il piano 1° e al piano interrato. Piano interrato con garage doppio di 40 mq e cantina di 6 mq.
FINITURE:
Le finiture sono di medio/alto livello.
Fabbricato costruito con struttura antisismica.
Murature perimetrali in blocco laterizio da 30 cm.
Rivestimento cappotto in ESP 100 (10 cm.)
Impianto di climatizzazione già installato.
Impianto di allarme installato.
Predisposizione per motore del portone sezionale autorimessa.
Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso modello SENTO marca Vitra.
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti marca EVOTEC modello SILVERTEC.
Impianto in pompa di calore inverter aria acqua marca SAMSUNG 6,6 kw.
Puffer da 220 litri per acqua calda.
Impianto pannelli fotovoltaici pari a 3,3 kw per unità.
Avvolgibili in alluminio con azionamento elettrico.
Serramenti piano terra e 1° in PVC spessore mm. 80 vetrocamera colore bianco.
Serramenti piano interrato in PVC in triplo vetro doppia camere colore bianco.
Impianto videocitofonico.
antenna già installata.
Rivestimenti zona giorno in gres porcellanato 60x60mm.
Rivestimenti zona notte in legno Rovere listelli 12x60mm.
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento laccato all’esterno e rivestito in Tanganika all’interno.
Basculanti garage zincati e verniciati con predisposizione alla motorizzazione.
Impianti idraulici ed elettrica a norma di legge.
Classe Energetica Proposta A. Mq 126. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Schio. Zona: Cà Trenta. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: DS4848. Summit Immobiliare, Via Capitano Sella 4/D Schio.
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