Nella tranquilla e suggestiva località di Vo' Vecchio (PD), immerso nella campagna e rivolto verso i panoramici Colli Euganei, proponiamo uno splendido compendio immobiliare circondato da un vasto terreno di circa 7 ettari, coltivato con amore sia a vigneto che ad altre colture.
Una Dimora di Carattere e Fascino Rurale
Questo compendio unico è perfetto per una famiglia che desidera coltivare la terra e vivere immersa nella natura. La proprietà include una casa singola di 300 mq, costruita negli anni '60 e distribuita su due piani. La casa è stata abitata costantemente e si presenta in buone condizioni, con tutti gli impianti funzionanti nonostante siano originali dell'epoca. Qui, il fascino del passato si unisce alla funzionalità di una casa pronta ad accogliervi senza la necessità di immediati interventi strutturali.
Un Rustico con Potenziale Infinito
Adiacente alla casa principale, troverete un annesso rustico di oltre 400 mq, un tempo utilizzato come stalla, fienile e ricovero per macchine agricole. Costruito interamente in pietra, trachite e mattoni, con il caratteristico tetto in legno e tavelle, questo edificio richiede una ristrutturazione per poter esprimere appieno il suo potenziale. Pensate alle infinite possibilità di trasformarlo in una struttura per ospitalità rurale, spazi per eventi o laboratori artigianali.
Terreni Fertili e Rigogliosi
Circondano i fabbricati circa 7 ettari di terreno agricolo, di cui 1 ettaro dedicato a un rigoglioso vigneto con varietà di Cabernet Franc, Merlot e Barbera, mentre il restante terreno è coltivato con altre colture. I terreni sono dotati di ingresso indipendente e sistema di irrigazione, garantendo così la massima autonomia e facilità nella gestione agricola. Inoltre, i terreni agricoli vengono ceduti con i propri titoli PAC, un vantaggio significativo per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività agricola.
Un'Opportunità Rara e Preziosa
Le proprietà come questa, che offrono un mix perfetto di residenzialità e opportunità agricole, sono rare e molto richieste. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di paradiso ai piedi dei Colli Euganei. Il prezzo è puramente indicativo e riflette l'eccezionalità di questa offerta, ma vi invitiamo a contattarci per maggiori dettagli e per discutere le vostre esigenze specifiche.
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Venite a scoprire questo incantevole compendio immobiliare e lasciatevi ispirare dalle sue infinite possibilità.
La vostra nuova vita vi aspetta, in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, tra le dolci colline e la serenità della campagna. Mq 500. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: via vo' di sotto. Zona: Vò Vecchio. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: VMVOVECCHIO. Bemax s.a.s., Via della Provvidenza 89 Rubano.
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