Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Albavilla, al confine con Orsenigo, questa elegante villa gode di una posizione unica, circondata dalla natura con una vista spettacolare sulle montagne e sulla Brianza. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2024, mentre gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati senza bisogno di ulteriori interventi.
La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al primo piano si trova la zona giorno, spaziosa e accogliente, con una luminosa area pranzo che si affaccia su un terrazzo, un ampio soggiorno con un secondo terrazzo ideale per momenti di relax, e una cucina separata. Questo piano è servito da un comodo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede a un magnifico giardino, impreziosito da un portico perfetto per cene all’aperto e grigliate estive in compagnia.
Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte con affaccio esterno, e un elegante bagno con una comoda vasca idromassaggio, creando uno spazio intimo e rilassante.
Completa la proprietà, un ampio box doppio, e al piano seminterrato una taverna ideale per momenti conviviali, un bagno con doccia e un locale tecnico ad uso lavanderia.
La villa è stata modernizzata con una serie di comfort di alto livello: un impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sistema antintrusione, impianto antizanzare da esterno, aria condizionata in ogni ambiente, cappotto termico esterno, infissi e imposte nuovi, e una caldaia a condensazione con sistema ibrido pompa di calore e serbatoio di accumulo da 40 litri. Le finiture sono di qualità extra capitolato, con parquet nelle camere e pavimenti in cotto nella zona giorno. Mq 164. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via Spallino. Zona: Albavilla. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 65.14 kWh/m2anno). Rif.: 744. WelcHome Soluzioni Immobiliari, Via Provinciale 16/E Tavernerio.
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