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Villa in bioedilizia con bunker e acqua sorgiva
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
Spinello di Santa Sofia, a circa 900 metri sul livello del mare, splendida Villa totalmente indipendente con ampio giardino di 1200 mq con vari punti di acqua sorgiva per creare pozzi.
La casa è disposta su tre piani, di cui uno interrato composto da garage, BUNKER e cantina ideata per il mantenimento vini e salumi. Tutta la parte interrata è totalmente in cemento armato e misura circa 100 mq. Piano terra/rialzato: ampio ingresso, salone con splendide vedute sui monti,49 mq di patio chiuso pavimentato, cucina di 20 mq , bagno e camera per ospiti. Piano primo: camera da letto di 26 mq con terrazzo di 16 mq , ulteriori tre camere da letto matrimoniali e bagno di 9 mq, balcone di 11 mq. La casa è dotata di due posti auto esterni fronte strada di proprietà e due posti auto coperti nel garage. Il pavimento del garage e delle cantine è di tipo areato con igloo (cassero a perdere alto 40 cm). L'interrato le pareti contro terra le fondazioni ed il solaio sono isolate mediante l'utilizzo di guaina bituminosa doppia di 8 mm. Al monte della villa è stata realizzata una parete di contenimento "berlinese" al fine di realizzare un intercapedine areato (tunnel) di separazione tra garage e terrapieno. La parte residenziale della villa è stata invece costruita utilizzando il sistema della prefabbricazione in legno con pareti perimetrali in XLAM di abete (12 cm), il solaio è in legno con travatura in legno lamellare e bilama in abete a vista. Struttura del tetto: legno lamellare e bilama con intercapedine areata ed isolazione in fibra di legno 16 cm. Le pareti perimetrali sono rivestite all'esterno con sistema cappotto in lana minerale 12 cm e rifinite all'interno mediante contro parete in cartongesso con isolante in lana minerale. Il piano terra destinato a zona living si relazione fortemente con l'esterno in tutte le stagioni. La struttura è al grezzo avanzato. Possibilità di creare anche due unità abitative. Non esitare e chiamami per fissare un appuntamento di visita. Marco Fabbri Consulente Immobiliare
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista
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| prezzo | 154.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 18/04/2025 | |
| data scadenza | 18/05/2025 | |
| provincia | Forlì - Cesena (FC) | |
| comune | Santa Sofia | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | - | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Espande Network Immobiliare | |
| sito web | https://www.espandeimmobiliare.ithttps://www.espandeimmobiliare.it | |
| fonte | ImmGest.it | |
| immagine |
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| link html | ||
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| numero annuncio | 13095044 | |
| numero di visite | 231 | |
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