Giaquinta Immobiliare ha il piacere di presentare un'imperdibile opportunità d'investimento nel cuore della Sicilia. Situato nella tranquilla zona bivio sulla SS385, in c.da Terre Bianche a Mineo, questo affascinante casale rustico si estende su una superficie totale di 280 mq e dispone di ben 14,5 vani catastali.
La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno recentemente liberi dall'agrumeto precedente, fornendo così la base ideale per sviluppare un agriturismo o altre attività ricettive nel settore del turismo rurale. Il fabbricato richiede ristrutturazione ma offre enormi potenzialità; include quattro camere da letto spaziose e quattro bagni già presenti, oltre ad ampi spazi che possono essere adattati per creare aree comuni confortevoli dedicate agli ospiti.
In aggiunta al piano principale del casale, troviamo anche un'incantevole mansarda da completare che permetterà ulteriori possibilità abitative o luoghi privati per i visitatori. La presenza di un ampio deposito agricolo rappresenta ulteriormente un'opportunità: può infatti essere convertito in uno spazio versatile come sala ristorante, salone per meeting e conferenze o area feste.
L'immobile gode anche di una risorsa idrica assicurata dal pozzo consortile "Fiume Caldo", con una fornitura mensile pari a 36 ore – essenziale per chi desidera intraprendere attività agricole o turistiche sostenibili.
Mineo è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le sue tradizioni storiche e culturali; investire qui significa entrare a far parte delle antiche radici siciliane mentre si crea qualcosa di nuovo ed entusiasmante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattate immediatamente Giaquinta Immobiliare. Mq 280. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: SS385. Zona: Mineo. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MCCDLG2024. GIAQUINTA IMMOBILIARE di Giaquinta Rosario Nicolo', via Vittorio Emanuele 56 Palagonia.
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