Questa proprietà in vendita si trova a San Pietro Mosezzo ed è situata in posizione strategica, su una strada di forte passaggio e con eccellente visibilità.
L'immobile è disposto su 2 livelli così composti:
- spaziosi locali commerciali completi di arredi per bar, cucina e sala, pronti all’uso, un ampio parcheggio fronte strada adatto anche a mezzi pesanti e locali magazzino funzionali;
- 1° piano con 2 appartamenti residenziali distinti, il 1° composto da un ampio salone, cucina abitabile, un bagno, 3 camere da letto e un ripostiglio; il 2° con salotto, tinello e cucina, 2 camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà troviamo box auto e un cortile privato, garantendo comodità e privacy. L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso grazie agli spazi generosi, ben organizzati e alla presenza di un ampio parcheggio fronte strada, perfetto per accogliere comodamente una clientela variegata, inclusi autotrasportatori e mezzi pesanti. La parte commerciale, completa di arredi per bar, cucina e sala inclusi nella vendita, rappresenta un’opportunità unica per avviare o ampliare un’attività ristorativa, sfruttando sia la posizione strategica con alta viabilità sia l’accessibilità garantita dal parcheggio. Gli appartamenti al piano superiore aggiungono valore all’investimento, costituendo una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare un reddito dagli affitti residenziali. Questo immobile offre infinite possibilità: gli spazi versatili, l’ampio parcheggio che garantisce una logistica impeccabile e la posizione di forte passaggio lo rendono una soluzione perfetta per integrare lavoro e vita privata. Qui è possibile accogliere ospiti o clienti in un ambiente curato, avviando un’attività ben posizionata, senza sacrificare il comfort e l’intimità di una casa funzionale e accogliente. Mq 600. Soggiorno. Camere: 6. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo attivita commerciale: via valsesia n 32. Zona: San Pietro Mosezzo. Stato di manutenzione: impianti da rifare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 177.87 kWh/m3anno). Rif.: 3-SPMVAL. Immobiliare Botto Borgomanero, Piazza Mora e Gibin 15/17 Borgomanero.
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