Proponiamo in locazione un luminosissimo ufficio di 230 mq con terrazzo di 170 mq in un Palazzo di soli uffici con portierato tutto il giorno ad esclusione del sabato e della domenica.
L'ufficio è adattabile alle varie tipologie di attività, moderno, luminoso posto al quarto piano di un palazzo con due ascensori. Ed è così composto:
Ingresso con sala di attesa
Quattro stanze di varie metrature
Due sale riunioni
Quattro servizi finestrati
Sala server
Cucinotto
Impianto centralizzato di aria condizionata calda e fredda.
Spese condominiali euro 577/mese + IVA (22%), le quali comprendono portiere, ascensori, manutenzione ordinaria, riscaldamento, condizionatori, acqua.
Nello stesso stabile sono disponibili ulteriori due uffici con varie metrature posti al 3° e 5° piano con possibilità di accorparli.
Location: l’immobile è ubicato in zona semicentrale, 5 km verso sud di Roma, posizionato a ridosso di Via C. Colombo. Resta inoltre a 5km dal quartiere direzionale dell'EUR. Il contesto di riferimento è composto da edifici direzionali e commerciali. Accesso: La viabilità è garantita da Via Cristoforo Colombo che consente rapido collegamento sia al centro città che al GRA e alla rete autostradale. Trasporto pubblico: la zona è servita da numerose linee di autobus e dalla stazione ferroviaria Ostiense con il treno di alta velocità (Italo), nonché dalla linea metropolitana B fermata Garbatella che dista 15 minuti dall’immobile. Mq 230. Camere: 7. Bagni: 4. Terrazzi: 1. Indirizzo ufficio: VIA CORNELIO MAGNI. Zona: Garbatella. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 1634. Primex Immobiliare S.r.l., Piazza Clemente Origo 19 - Via Pandosia, 33 Roma.