SCHIO - SS. Trinità: bellissimo ATTICO in prestigioso contesto architettonico di sole tre unità abitative dotato di ogni comfort e con finiture di pregio; zona living openspace, quattro camere, tre servizi, lavanderia, soppalco, ampia terrazza, cantina, giardino esclusivo, posti auto esterni e garage di 60 mq., Cl. En. A2 Trattativa riservata Per Info 335.7783189
NOTE DI PREGIO:
- Vista panoramica
- Zona residenziale esclusiva
- Splendida terrazza in teak
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ampie vetrate in zona living con orientamento a sud
Serramenti in legno certificati ad alto isolamento
Tapparelle in alluminio coibentate e tende elettriche
Pavimenti in legno naturale verniciato con listoni di un metro nella zona giorno e nella zona notte, pavimenti in ceramica colore grigio nei bagni.
Grande terrazzo di 160 mq. in teak che si sviluppa tutto intorno all’immobile con impianto di irrigazione per fioriere e caminetto
Ampio garage seminterrato e cantina/lavanderia
Due posti auto esterni
Giardino piantumato esclusivo con impianto irrigazione e cisterna recupero acque piovane
DOTAZIONE DELL'IMMOBILE
Isolamento termoacustico
Impianto dì riscaldamento a pavimento con caldaia coibentata dell’ultima generazione mod. WIESMANN, termostati presenti in ogni stanza
Pannelli solari
Predisposizione pannelli fotovoltaici
Predisposizione filodiffusione
Impianto di allarme volumetrico
Impianto di aspirazione centralizzata
Aria condizionata / pompa di calore
Domotica B-Ticino
Impianto di irrigazione nel giardino esclusivo e nel terrazzo gestito da domotica o da centralina programmabile
Ascensore con chiave per accesso esclusivo al piano
Basculante motorizzato in alluminio nel garage
Predisposizione della cantina per trasformarla in lavanderia
Predisposizione per inserimento di una minipiscina o vasca idromassaggio nell’ampio terrazzo, possibilità di fare una grande piscina nel giardino esclusivo
Tetto ventilato in lamiera di alluminio con antenna e parabola
Rampa scivolo carrabile con finitura a lisca di pesce: questa particolare finitura è ottimale per garantire un’elevata aderenza dei pneumatici anche in presenza di ghiaccio o neve
Vespaio costituito da ciottolato e ghiaia grossa su cui è stato appoggiato il basamento dell'edificio
Struttura antisismica
Certificato di prestazione energetica in classe A2
ARREDAMENTO
Armadio nella lavanderia
Bagni completamente arredati
Lampade a muro zona giorno e notte, due baloons zona giorno
Tende elettriche a rullo e tende a pannelli interne
N. 1 tendaggio della terrazza a sbalzo esterno motorizzato
n. 10 fioriere ubicate nella terrazza. Mq 420. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo attico: schio via dei vigna. Zona: SS. Trinità. Anno di costruzione: 2011. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 71.82 kWh/m2anno). Rif.: DS1200A. Summit Immobiliare, Via Capitano Sella 4/D Schio.
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