Sito nel centro storico di Caltagirone, nelle immediate vicinanze dell'ex Carcere Borbonico oggi Museo Civico, della Piazza Municipio con palazzo di Città, della Cattedrale di San Giuliano e della Scala Santa Maria del Monte (patrimonio UNESCO) e al centro delle più importanti vie della città ove sorgono palazzi nobiliari in stile barocco e liberty. Area servita da capolinea bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali varie, tabacchi ed uffici, palazzo delle poste, sportelli bancari, farmacie. Appartamento in palazzo d'epoca e signorile "Patti-La Rosa" in parte dei primi '800 e parte del 1901 progettato dal celebre Arch.Nicastro, stile neoclassico, ex proprietà dell'onorevole Silvio Milazzo che tra l'altro fece installare un comodo ascensore. Immobile posto al secondo piano, composto da disimpegno, ingresso-salotto, soggiorno, tre camere da letto, cucina semiabitabile, due bagni, ripostiglio. Gas metano cittadino predisposto, balconi sulla Via P.pe Amedeo con vista sulla Scala S.M.Monte. Condizioni generali da rifinire, parti condominiali interessate da importanti restauri completati nel 2024, Classe energetica "G" EPgl 428,06 Kwh/mq annui, migliorabile dopo la ristrutturazione con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Ideale da utilizzare come studio professionale, uso turistico-ricettivo o abitativo. Classe Energetica G
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