Bolzano vicolo San Giovanni
AV23035
A.P.E.:G
Superficie catastale sola abitazione: 93 m²
Locali: 3 (2 camere da letto, 1 soggiorno),
1 bagno
1 cucina
Piano: 3°,no ascensore
Totale piani edificio: 3 piani
Posto auto: Si 12 m²
Garage: Si 21 m²
Disponibilità: libero in estate 2024
Altre caratteristiche: cucina abitabile, 2 balconi, cantina
Esposizione: Ovest - Est
Stato: Buono
Riscaldamento: centralizzato metano - acqua calda centralizzata
Superficie netta interna: 70 mq calpestabili
Bolzano vicolo San Giovanni
Questo appartamento trilocale di grandi dimensioni si distingue per la sua posizione e luce.
L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, all' ultimo piano di un edificio in posizione riservatissima nella zona più richiesta e prestigiosa di Bolzano.
L'abitazione è in buono stato ed immediatamente abitabile con il centro della città di Bolzano raggiungibile in 3 minuti a piedi. L' edificio risale al 1965 ed è stato poi risanato negli impianti e serramenti ed ha spazi di vita ed accessori che oggi non sono comuni. La particolarità è che i due balconi ampi godono entrambe di una ottima vista aperta e la luce migliore per uno è al mattino e l' altro il pomeriggio.
L'ingresso dell'appartamento è ampio e separa la zona giorno sul lato Est dalle due camere da letto sul lato Ovest. La distribuzione interna può essere anche invertita.
In fondo al corridoio si trova il bagno.
Una cantina inclusa nel prezzo ed eventualmente un garage a 55.000 € e, se si desidera, anche un secondo posto auto di proprietà danno gande valore aggiunto all'offerta qui in vendita.
Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento in una posizione esclusiva e tranquillissima, dominante senza abitazioni sopra di sè.
Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento.
Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.
Vendita soggetta ad Imposta di Registro. Mq 107. Soggiorno. Camere: 2. Terrazzi: 2. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: vicolo San Giovanni. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 160.00 kWh/m2anno). Rif.: AV23035. abitaREhaus SRL, Via Piave 31 Bolzano.
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