Scopri questa splendida villa moderna situata nella tranquilla e residenziale zona di San Nicola, ad Olbia. Con una superficie complessiva di 350 mq, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili e offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort ed eleganza.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia rimessa di circa 50 mq, ideale per parcheggiare la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. Salendo al piano terreno (circa 120 mq), ti accoglie un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità, accompagnato da una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista perfettamente attrezzata. Qui troverai anche due camere da letto, un utile ripostiglio e due bagni moderni.
Proseguendo al primo piano (altri 120 mq) ci sono tre camere matrimoniali pensate per garantire privacy e tranquillità; ogni camera è dotata del proprio servizio privato e ci sono ulteriori amenities tra cui lavanderia e spogliatoio. Non mancano inoltre il balcone affacciato sul giardino sottostante ed un grande terrazzo dove poter godere della brezza estiva all’aperto.
L’ultimo livello dell’abitazione ospita una meravigliosa terrazza panoramica di ben 140 mq: uno spazio esclusivo dove potrai trascorrere momenti indimenticabili insieme ai tuoi cari mentre ammiri le suggestive vedute circostanti. La villa è circondata da un ampio cortile che conduce facilmente al garage seminterrato tramite cancello automatico.
grazie all'impianto d'irrigazione automatica nel giardino curato nei minimi dettagli, avrai sempre uno spazio verde rigoglioso senza fatica oltre alla funzione dei terrazzi totali pari a ben180mq. Gli impianti interni includono riscaldamento a pavimento ed aria condizionata canalizzata assicurando così massimo confort durante tutto l’anno.
Il palazzo è collegato alla rete fognaria comunale , provvisto di certificazione abitativa con rendita catastale fissata su €1.800 . Questa villa rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita unico immerso nella bellezza naturale della Sardegna!
Non perdere l’opportunità! Per maggiori informazioni sulla proprietà o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia riferimento. Mq 350. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: VIA MARIA CARTA 7. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: 55881. Immobiliare Watson E Sherlock sas, Corso Umbria 24/A Torino.
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