In vendita a Salzano, nel centro del comune, proponiamo un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di ca. 140 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con spese condominiali pari a zero euro, l'immobile offre comfort e tranquillità. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un pratico guardaroba, seguito dalla zona giorno con angolo cottura separato dal soggiorno e zona pranzo. Questi spazi sono caratterizzati dall'abbondante illuminazione naturale grazie alla presenza di una porta finestra che immette sulla prima terrazza. Porta blindata interna ed esterna cat 5. Pavimenti in gres porcellanato su tutta la casa. Finestra con triplo vetro cassonetti coibentati. Persiane in alluminio anti frazione motorizzate. Tetto rifatto. Nel magazzino rifatto e coibentato con 5 cm di stiferite. Il magazzino ha gli scarichi rifatti ha le finestre e gli scuri nuovi e pavimento in laminato nuovi da montare. L'appartamento è coibentato con 15 cm di lana di roccia densità 40 kg x mq. Tutto l' appartamento è cablato per internet. Le tende esterne sono elettriche. Tutti i radiatori caldaia sono nuovi. Gli impianti elettrici e idraulici sono ancora in garanzia. Condizionatore a doppio split. Stufa pellet termostato ambiente zona giorno zona notte e bagno. Gli scarichi sono nuovi fino alla biologica. Per la sicurezza c'è l'impianto di video sorveglianza. Garage e due posti auto privati e scoperto privato oltre a quello condominiale. Proseguendo troviamo un disimpegno che porta ad un bagno completo e una piccola stanza ideale come studio. L'immobile dispone in oltre di due camere da letto matrimoniali, una delle quali accede direttamente al secondo terrazzo tramite una porta finestra scorrevole. Completano la proprietà il garage privato di ca. 24 mq insieme a ulteriori due posti auto riservati. Da sottolineare l'interessante possibilità di utilizzare lo spazio aggiuntivo sopra il garage di circa 35 mq per creare un'ambiente extra. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per coloro che desiderano vivere in posizione centrale ma allo stesso tempo godere della quiete all'interno di un contesto residenziale ben curato. Gli ambienti interni sono stati pensati per garantire funzionalità ed eleganza, offrendo così agli occupanti uno stile confortevole e moderno. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: via napoli 10. Zona: Salzano - Centro. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 132.89 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 147. VELE 5 SRL, Largo Obizzi 4 Albignasego.
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