CENTRO NO ZTL: Ampio QUADRILOCALE a ridosso del Centro Storico, a pochi minuti dal mare e vicino a ogni tipo di attività commerciale, in piccolo contesto condominiale di dieci unità, in via tranquilla e riservata, lontano dal traffico principale.
COMPOSIZIONE: Quadrilocale posto al primo piano in piccolo contesto condominiale di dieci unità, dotato di ASCENSORE, composto da elegante e luminoso soggiorno con balcone dotato di tenda da sole esterna, cucina abitabile dotata di piccolo ripostiglio e parete in BOISERIE in legno bianco. La zona notte invece è composta da tre ampie camere di cui una dotata di balcone, due bagni con rifiniture pregiate, oltre a vano lavanderia separato. Nel disimpegno troviamo ampia serie di armadiature su misura per ottimizzare gli spazi, oltre a nicchia con libreria e piccolo studiolo.
Completano la proprietà una CANTINA ESCLUSIVA e POSTO AUTO assegnato nel piano sottostrada, collegato da ascensore.
STATO: L'appartamento, dotato di eleganti rifiniture e dettagli di pregio, è stato RISTRUTTURATO completamente nel 2011, sono stati rinnovati gli impianti e gli infissi, inoltre è dotato di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e caldaia a condensazione esterna.
L'immobile non necessita di interventi esternamente. Internamente invece, sono stati eseguiti dei lavori per rinnovare completamente il vano ascensore, completati di recente.
RIF. 5024
Prezzo: Euro 410.000
Ape: D - EPgl, nren 87,76 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni linkhttp://www.medimcase.it - via Porta Rimini, 14
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Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 143. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Alessandro Manzoni 45. Zona: Centro. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 87.76 kWh/m2anno, EPgl 2.09 kWh/m2anno). Rif.: 5024. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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