VENICE IMMOBILIARE presenta un'incantevole opportunità di acquisto nel cuore della storica città lagunare. Situato nel sestiere di Cannaregio, questo spazioso appartamento quadrilocale è posizionato a pochi passi dal celebre Ponte delle Guglie, su una calle interna caratterizzata da tranquillità e charme veneziano. Collocato al terzo piano di un'elegante palazzina recentemente mantenuta, l'immobile si estende per ben 140 mq ed è composto da ingresso accogliente, luminoso salotto ideale per momenti di convivialità, cucina abitabile perfetta per gli amanti della gastronomia, due camere matrimoniali che garantiscono il massimo comfort e riposo e due bagni modernamente rifiniti. L'appartamento vanta anche un pratico ripostiglio e accesso alla soffitta privata - spazi preziosi che offrono ulteriore funzionalità all'abitazione. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo la porta blindata per una maggiore sicurezza, pavimentazione elegante in ceramica nelle aree comuni e parquet caldo nelle camere da letto; serramenti dotati di vetrocamera permettono eccellenti performance energetiche con un'ottima insonorizzazione. Ristrutturato completamente nel 2006 offre riscaldamento autonomo e climatizzazione centralizzata assicurando così il miglior comfort durante tutto l'anno. È importante notare che tutti i sistemi sono attualmente in condizioni impeccabili (APE E-). Cannaregio non solo rappresenta uno dei sestieri più affascinanti ma offre anche numerosi servizi come negozi tipici, ristoranti raffinati ed eleganti caffetterie dove poter gustare i sapori locali immersi nella magia del luogo. Non perdere questa rara occasione! Contatta oggi stesso la VENICE IMMOBILIARE attraverso Cristina al numero 380 644 28 69. Ti aspettiamo per mostrarti la tua futura casa!. Mq 140. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Zona: Cannaregio. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: VCN233. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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