appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala H, interno 3, piano 1. E’ composto da un ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura, disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un’aiuola perimetrale rialzata. L’appartamento ha una superficie netta di 80,63 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,61 mq.. E’ identificato al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 244, Zona censuaria 6, Categoria A2, Cons. 4,5 vani, Superf. Catastale 130 mq, Rendita € 1010,96, Piano 1. Confina con vano scala H, appartamenti interno 2 e interno 4 della scala H, distacco su via Ugo Ojetti e distacco su corte interna condominiale, salvo altri. STATO DI OCCUPAZIONE: E’ occupato da terzi, unitamente al box indicato al punto f), con contratto di locazione opponibile alla procedura ed all’aggiudicatario. Il contratto di locazione è stato sottoscritto l’11/04/2019, registrato in pari data, ad uso promiscuo, per la durata di anni 4 a decorrere dal 01/05/2019, si è rinnovato per un uguale periodo, ha prossima scadenza al 30/04/2027 e prevede un canone di locazione annuale di € 13.200,00 da versarsi in rate mensili di € 1.100,00
Lo Studio offre i seguenti servizi:
• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;
• Attivazione Firma digitale e Pec
• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
• Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite
primari istituti bancari;
• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;
• Partecipazione in asta sia fisica che telematica.
Apartment located in Rome (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, staircase H, internal unit 3, first floor. It consists of an entrance-hall that leads directly to the living room with kitchenette, a corridor-dispenser leading to the sleeping area made up of two bedrooms (one double and one single), two bathrooms and a blind storage; from the living room and the master bedroom there is access to the relevant terrace which also has a spacious walkable flowerbed and a hot tub, while on the south side there is a raised perimeter flowerbed. The apartment has a net surface area of 80.63 sqm while the terrace has a net surface area of 342.61 sqm.. It is identified in the land registry as Building Sheet No. 274, Parcel No. 1901, Sub-unit No. 244, Censuses Area No.6, Category A2, Consisting of 4.5 rooms , Land Registry Surface Area:130 sqm., Income €1010.96 , First Floor .It borders stairwell H , apartments internal units no .2 and no .4 at staircase H , detachment on Via Ugo Ojetti and detachment on condominium inner courtyard as well as others.OCCUPANCY STATUS: Occupied by third parties along with garage indicated in point f ), under lease agreement opposable to procedure & successful bidder.The lease contract was signed on April11th2019 registered same date for mixed use for durationofyears4 startingfromMay1st2019.It was renewedforan equal periodand next expirationonApril30th2027withannual rentof€13200to be paidinmonthlyinstallments of€1100. Mq 80. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Ugo Ojetti. Zona: Talenti. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: astaroma76. GlamourCasa srls, Via Mario De Bernardi 2 Guidonia Montecelio.
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